400.000 USD Yatırım ile Türk Vatandaşlığı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler (2026 Güncel Rehber)
Yatırım yolu ile Türk vatandaşlığı başvurusunda gerekli belgeler, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesi açısından büyük önem taşır. 400.000 USD tutarında gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcıların; pasaport, noter onaylı tercümeler, doğum belgesi, medeni hal belgesi, biyometrik fotoğraf, geçerli ikamet izni, uygunluk belgesi ve tapu kayıtları gibi resmi evrakları eksiksiz şekilde hazırlaması gerekmektedir.
Yatırım ile Türk vatandaşlığı için gerekli belgelerin mevzuata uygun hazırlanması, başvurunun olumlu sonuçlanmasında belirleyici rol oynamaktadır. Bu yazımızda sizler için detaylı bir şekilde yatırım yolu ile vatandaşlık başvurusu ile ilgili gerekli belgeleri sizler için açıklıyoruz;
VATANDAŞLIK SÜRECİ İLE İLGİLİ DETAYLI BİLGİ İÇİN; VATANDAŞLIK BAŞVURUSU İÇİN REHBER
Türk Vatandaşlığı Gerekli Belgeler
1- Uygunluk Belgesi – Tapu Bölge Müdürülüğünden e-mail adresinize gönderilir. e-devlet doğrulama sayfasından doğrulama kağıdının da çıktısı alınmalı.
2- Pasaport çevirisi ve randevu gününde pasaportun aslı ibraz edilmelidir – Yeminli tercüme ve noter onaylı olmalıdır.
3- 4 Adet Biometrik Foto – çocuklar için 2 adet yeterlidir.
4- Doğum Belgesi veya Nufus Kayıt Örneği – Bu belgede kişinin anne ve baba adı, doğum tarihi ve doğum yeri yazmalıdır – APOSTİLLİ OLMASI GEREKLİDİR
5- Çocuk İçin Doğum Çelgesi – Başvuruda bulunacak çocuklar için doğum belgesi – anne ve baba isimleri, doğum tarihi ve yeri yazmalıdır – APOSTİLLİ OLMASI GEREKLİDİR
6- Adli Sicil Kaydı – Adli sicil kaydı son 6 ay içinde alınmış güncel olmalıdır – APOSTİLLİ OLMASI GEREKLİDİR
7- Evlilik Aile Cüzdanı – APOSTİLLİ OLMASI GEREKLİDİR
Yatırımcı tek başına başvuruda bulunuyorsa medeni hal belgesi de gereklidir. Boşanmış ise boşanma belgeleri, dul ise eşine ait ölüm belgesi. Bu belgeler de APOSTİLLİ OLACAKTIR.
8- Vatandaşlık Hizmet Bedelinin maliye hazinesine yatırıldığına dair dekont.
9- Tüm Evrakların Fotokopisi – evrakların fotokopisi zımba yapılmamalıdır.
10- İkamet İzni Onayı – İkamet izni kartı fiziksel olarak gerekli değildir ancak en az 6 aylık ikamet izninizin olması gereklidir.
11- Vekaletname – Aslı gibidir yapılmalıdır. Avukat olmadan başvuruda bulunanlar için vekaletname gerekli değildir.
12- VAT-4 Başvuru Formu – Tüm harflere dikkat edilerek yapılmalıdır bilgisayardan doldurulması tavsiye edilir. Yatırımcı ve eşi için ayrı ayrı doldurulur, çocuklar için dodlurulmaz. Her iki belgeye de çocuklar yazılır.
13- Vatadaşlık Nüfus Müdürlüğünden Randevu Alınması
✅ Not 1: Tüm belgelerin orjinalleri Vatandaşlık başvurusunda sunulması gereklidir.
✅ Not 2: Tüm belgeler Türkiye içinde yeminli tercüman tarfından tercüme edilip noterde onaylanmalıdır. Türk konsolosluğu onaylı çeviriler de yeniden çevirilmelidir.
✅ Not 3: Eğer yatırımcının eşi başvuruda bulunmayacaksa başvuruda bulunan çocuk için muvafakatname vermesi gereklidir. Ayrıca 12 yaşından küçük çocuklar başvuru sırasında nüfus müdürlüğünde bulunmak zorunda değildir.
✅ Not 4: Eğer avukat ile temsil edilmiyorsanız ve Türkçe bilmiyorsanız bu durumda yeminli bir tercüman başvuru sırasında hazır bulunmalıdır.
Vatandaşlık Başvurusu Randevu
Türk vatandaşlığı başvurusunda randevu alınması zorunludur. Randevu alınmadan başvuru yapılamaz. Vatandaşlık başvurusu randevusuna yaşları küçük (12 yaşından küçük) çocukların gitmesine gerek yoktur.
Vatandaşlık başvurusu öncesinde yabancının YKN ile https://randevu.nvi.gov.tr/ adresine gidilir ve “Vatandaşlık İşlemleri” menüsünden randevu alınır.
Apostilli Belgeler
Eğer Ülkeniz apostile taraf ise bu durumda yurtdışından alınan tüm belgelere apostil yapılmalıdır. Eğer ülkeniz apostile taraf değilse bu durumda farklı bir onay süreci izlemeniz gereklidir. Örnek: İran apostile taraf değildir. Nüfus belgesinin apostilli olması için ilk olarak dış işleri bakalnlığından belgenin onaylatılması ve daha sonrasında Türk konsolosluğundan belgenin onaylatılması gereklidir.
Apostil veya apostil yerine geçen belgeler Türkiye’ye geldikten sonra yeminli tercüman ve noter onayından geçmek zorundadır.
Soru: Ben Türk konsosloluğundan onay alırken zaten konsolosluk yeminli tercümeni Türkçe çeviri yaptı, bu belgenin de çevirisi gereklimidir? -Evet yurt dışından yapılan çeviriler Türk Konsolosluğu tarafından çeviri yapılmış olsa bile kabul edilmez. Türkiye’de yeminli tercüme ve noter onayı gereklidir.
Türkiye’ye Gelmeden Başvuru Yapabilirmiyim?
2020’li yılların başında bu durum mümkündü ancak 2024 yılında yapılan değişikler ile birlikte kişiler Türk Vatandaşlığı başvurusunda bizzat bulunmak zorundadırlar. Bir avukata vekaletname vermiş olsanız bile vatandaşlık başvurusunda bizzat bulunmanız gereklidir.
Toplamda yalnızca iki kez bizzat Türkiye’de bulunmanız gerekmektedir. İlk olarak, vatandaşlık başvurusu öncesinde yapılacak ikamet izni başvurusunda şahsen hazır bulunmanız zorunludur. İkinci olarak ise vatandaşlık başvuru sürecinde kimlik tespiti ve imza işlemleri için fiziken Türkiye’de bulunmanız gerekir.
Dolayısıyla, Türkiye’ye gelmeden yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvuru sürecinin tamamlanması mümkün değildir.
Vatandaşlık Hizmet Bedelinin Maliye Hazinesine Yatırılması
Yatırım yapılacak hesap bilgileri;
Adı: HAZ.IÇ ÖDEM.TAHSILAT İSTANBUL DEFTERDARLIK MUHASEBE MUH
İBAN: TR89 0001 0008 8900 0010 0050 69
Banka adı: Ziraat Bankası
2026 Yılı Vatandaşlık Başvurusu Hizmet Bedelleri;
Türk Vatandaşlığının yatırım yolu ile kazanılması kişi başı : 135,45 TL
Burada yazan fiyat bir kişi için geçerli fiyattır. eğer 4 kişilik bir aile ise yukarıda yazan hesaba 4*135,45 TL yatırılmalıdır. İban ile gönderim sağlandıktan sonra gönderilen paranın dekontu alınır ve dosyaya eklenir.
400.000 USD Yatırım ile Türk Vatandaşlığı Sürecinde Hukuki Hizmetlerimiz
400.000 USD tutarında gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı başvuru süreci, yalnızca taşınmaz satın alınmasından ibaret değildir. Sürecin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ve ilgili diğer resmi kurumlar nezdinde eksiksiz ve usulüne uygun şekilde yürütülmesi gerekmektedir
Bu kapsamda sunduğumuz hukuki hizmetler şunlardır:
✅ Gayrimenkulün hukuki durumunun detaylı incelenmesi (ipotek, haciz, şerh kontrolü)
✅ Taşınmaz değerleme raporu sürecinin takibi
✅ Satın alma işlemlerinin tapu müdürlüğünde güvenli şekilde tamamlanması
✅ Uygunluk belgesi başvurusunun hazırlanması ve takibi
✅ Vatandaşlık başvuru dosyasının eksiksiz hazırlanması
✅ Eş ve 18 yaş altı çocuklar için eş zamanlı başvuru süreci yönetimi
✅ İkamet izni başvurularının yürütülmesi
✅ Vekâletname ile uzaktan işlem imkânı
Yatırım sürecinde hukuki risklerin ortadan kaldırılması ve başvurunun sorunsuz şekilde sonuçlandırılması için tüm aşamalar tarafımızca titizlikle takip edilmektedir.
Av. Cihat BALTAŞ
Avukat Cihat BALTAŞ 2006 Yılında Polis Koleji, 2010 Yılında Polis Akademisi, 2016 Yılında Yalova Hukuk Fakültesini derece ile bitirmiş olup meslek hayatı boyunca yabancı hukuku alanında çalışmalar yapmış ve uzmanlaşmıştır. Halen İstanbul Kadıköy’de avukatlık yapan Cihat BALTAŞ BaltaşGlobal hukuk ve danışmanlık bürosunun kurucusudur.